Ihr neues Zuhause wartet
Finden Sie Ihr Traumobjekt bei uns –
wir unterstützen Sie von der Suche bis zum Kaufabschluss.
Kaufobjekte in Österreich
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Eigenheim, einer Gewerbefläche oder einer Kapitalanlage sind – wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Kaufobjekten in Graz und Umland.
Unser Team unterstützt Sie mit professioneller Beratung, Marktkenntnis und transparenten Prozessen. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienkauf zur Seite.
Entdecken Sie exklusive Penthouse-Wohnungen in unserem neuesten Projekt. Auf einem der schönsten Lagen von Gratwein realisiert die „Living at Home Projektentwicklungs GmbH“ ein besonderes Wohnprojekt – maßgeschneidert für Privatpersonen oder auch für Anleger, die auf eine nachhaltige Vermietung, positive Steuereffekte, ein Full-Service-Paket und eine schnelle, gesicherte Umsetzung Wert legen. Ebenso richtet sich das Angebot an private Investoren, die sich ein Traumdomizil kaufen möchten. Mit atemberaubendem Blick und hochwertiger Ausstattung bieten diese Wohnungen ein einzigartiges Lebensgefühl.
Die moderne und familienfreundliche Anlage umfasst 5 Baukörper mit 17 Wohneinheiten welche viel Platz für Luxus und Wohnbefinden eigene Gärten und viele Grünflächen liefern.
Objektbeschreibung: In ruhiger und begehrter Wohnlage erwartet Sie diese luxuriöse Penthouse Wohnung im Zweitbezug und hochwertiger Ausstattung und hochwertiger Bauweise.
Highlight dieser Wohnung:
.) offenes, lichtdurchflutetes Esszimmer/Küche mit allen Anschlüssen, mit direktem Zugang zur Hauptterrasse welche zur Hälfte überdacht ist, perfekt für stilvolle Dinner Abende. Die großzügige Sonnenterrasse umfasst 51 m2 und wurde statisch so ausgelegt, dass sie auch das Aufstellen eines Jacuzzis problemlos erlaubt.
.) 1 Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung an der Decke und Zugang zu einem separaten/eigenem Badezimmer
.) das Masterbedroom, mit begehbarem Schrankraum und großem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und eigener sonniger Terrasse, ideal für entspannte Morgenstunden
.) separates WC
.) Abstellraum
.) elektrische Raffstores
.) Fußbodenheizung
.) 2 Carportabstellplätze
.) großzügiges Kellerabteil
Zum Kaufpreis kommen noch die CP von Euro 12.000,00 also würde die Wohnung für private Nutzer Euro 442.000,00 ausmachen.
Die angegebene Preisvorstellung richtet sich an private Eigennutzer.
Für Kapitalanleger bieten wir selbstverständlich individuelle Konditionen an. Gerne informieren wir Sie über attraktive Investorenpreise und mögliche Mietrenditen – sprechen Sie uns einfach an!
Lage: Die Gemeinde Großsulz liegt in Kalsdorf bei Graz im Bezirk Graz-Umgebung. Eingebettet in eine naturnahe Wohnbausiedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusen ideal für ruhiges Wohnen abseits der Hauptverkehrsstraßen.
Zwischen dieser Siedlung und Zentrum Kalsdorf verläuft die stark frequentierte Bahnlinie, was im Alltag für kurze Wege nach Graz per S-Bahn sorgt. Der Bahnhof Kalsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die A9- Autobahnauffahrt ebenfalls.
Fußläufig erreicht man Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Volksschule und Kindergarten, liegen meist im Umkreis von 1 km entfernt.
Sonstiges: Freizeit: Schnell erreicht man den Murradweg, Spielplätze, Sportanlagen, das Freizeitzentrum Copacabana oder Schwarzl-Seen, Hallenbad und das Österreichische Luftfahrtmuseum.
Die Mur und umliegende Grünzonen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Kaufpreis: € 430.000
