Ein wichtiger Teil des Hauses

Die meisten Bewohner eines Hauses machen sich von der Arbeit eines Hausverwalters gar keine Vorstellung. Was aber nicht weiter verwunderlich ist, denn 90 Prozent der Leistungen sind für den einzelnen Wohnungseigentümer oder Mieter gar nicht sichtbar.

Der moderne Hausverwalter ist ein umfassend agierender Immobilienmanager, der mit allen Facetten der Immobilie vertraut ist. Seine Arbeit ist entscheidend dafür, dass das Haus nicht nur in einem guten Zustand ist, sondern auch bleibt und darüber hinaus an steigende Ansprüche der Bewohner angepasst wird, bspw. durch thermische Sanierungen. Er ist ebenso für die wirtschaftlichen und rechtlichen Belange zuständig. Z.B. wie die laufende Optimierung von bestehenden Verträgen oder die professionelle Abwicklung von Versicherungsschäden, Verrechnung von Steuern mit dem Finanzamt genauso wie für die Durchführung von Sanierungen und Reparaturen verbunden mit der Einholung von Finanzierungsangeboten und Förderungen. Dank langjähriger Erfahrung und Fachkenntnisse, die er auch in einer staatlichen Prüfung nachzuweisen hat, können die Tätigkeiten eines Hausverwalters schwer durch andere Personen oder Firmen ersetzt werden.